Doel 6.1.5 Een passend grondbeleid
We ondersteunen de ruimtelijke ontwikkeling van de stad door middel van grondbeleid
Portefeuillehouder(s)
Dorrit de Jong
Beschrijving
Afwijkingen op activiteiten Berap 2025-1
Saneringskosten MVA Grond (voedselbos) | Aanvullende uitgaven | € 58.000 |
|---|---|---|
Het voedselbos in Spoolde is een jarenlange wens van de initiatiefnemers. De gronden worden door de gemeente langjarig verpacht. Voorlopend op de pacht is de locatie is een bodemonderzoek verricht. Hieruit bleek dat een bodem/grondsanering nodig is om te gronden te kunnen verpachten ten dienste van het voedselbos. De kosten van bodem/grondsanering bedragen € 58.000 en maken geen deel uit van de begroting. De werkzaamheden zijn reeds uitgevoerd. | ||
Voorkeursrecht | Aanvullende uitgaven | € 79.000 |
|---|---|---|
De gemeenteraad heeft op 7 juli besloten om het Voorkeursrecht definitief te maken voor twee gebieden: Vechtpoort 1 en Zwolle Zuid/Zuid. Dit betekent dat de gemeente als eerste mag beslissen of ze grond wil kopen als iemand die aanbiedt. Aan dit besluit zijn kosten verbonden, die onlosmakelijk voortvloeien uit het definitief maken van het Voorkeursrecht. Omdat het vestigen van het voorkeursrecht niet vooraf was voorzien, zijn de bijbehorende kosten niet opgenomen in de huidige begroting. De kosten per jaar zijn ongeveer € 79.000, voor een periode van drie jaar. Daarnaast wordt per jaar voor € 126.000 aan kosten geactiveerd . De kapitaallasten maken onderdeel uit van het resultaat van het beheer van de grondvoorraad (materiële vaste activa). Het uitgangspunt is dat deze kosten in de toekomst onderdeel worden van nog te openen grondexploitaties. | ||
Tussentijdse MPV | Budgettair neutraal | € 0 |
|---|---|---|
Bij de jaarrekening 2020 heeft de accountant (PWC) geadviseerd het voorspellend vermogen van de begroting te vergroten (dat wil zeggen, de begroting beter aan laten sluiten op de jaarrekening) door het verwachte begrotingsresultaat van de MPV in de begroting te verwerken. Bij de 2e Berap wordt op basis van de tussentijdse MPV het minimale resultaat over het lopende jaar, aangevuld met een inschatting van mogelijk aanvullende resultaten, in de begroting verwerkt. Het bedrag voor 2025 is berekend op € 14,2 miljoen. Conform besloten wordt het resultaat voor 75% gestort in de reserve SIA en voor 25% gestort in de Algemene Reserve. Aanvullend op de inschatting van de winstneming is in 2023 door Interne Controle aanbevolen om ook de inschatting op kosten en opbrengsten op te voeren in de begroting. Dit wordt in deze technische melding meegenomen. | ||