Voortgangsrapportage projecten

Voortgang betreft de afgelopen periode met peildatum   : 1 juli 2025
Bestuurlijke opdrachtgever                                  : Gerdien Rots

Project omschrijving
In Dieze-oost aan de Bisschop Willebrandlaan is sinds 1998 de garage Oving gevestigd. In 2020 is er een koopovereenkomst getekend met projectontwikkelaar BEMOG die de locatie wil ontwikkelen naar een locatie waar gewoond kan worden. In 2021 is er een gemeentelijk projectteam samengesteld. Begin 2024 is er een Anterieure Overeenkomst gesloten en is het Bestemmingsplan (incl. ROP) door de gemeenteraad vastgesteld.

Woningbouwproductie

Financiën
De ambtelijke kosten zijn gedekt doordat er in Q1 2024 een anterieure overeenkomst gesloten is.

Fase van het project, wat hebben we het afgelopen half jaar gedaan, stand van zaken?
De sloop van de oude garage is begin 2025 afgerond. Ook is aan het begin van het jaar de 70%-grens van woningverkoop behaald, waardoor de ontwikkelaar kan starten met bouwen. 2 lindes zijn verplant in februari, om de start van de bouw mogelijk te maken. In april is de omgevingsvergunning verleend, in mei is deze onherroepelijk geworden. Ook is in mei het deel van de grond wat eigendom was van de gemeente overgedragen aan BEMOG.

Wat gaan we het komend half jaar doen en wat zijn de belangrijkste mijlpalen op de langere termijn
In juni is het bouwbord onthuld. Na de bouwvak wordt gestart met de bouw van de appartementen. Dit duurt naar verwachting 1,5 tot 2 jaar, waarna de buitenruimte nog aangelegd moet worden en een deel hiervan overgedragen moet worden aan de gemeente.
In oktober is een start-bouw feestje gepland met o.a. betrokkenen en toekomstige bewoners. Ambtenaren vanuit de gemeente en de portefeuillehouder zijn hiervoor ook uitgenodigd.

Risicografiek:

     
   Peildatum 1 januari 2025                                                            Peildatum 1 juli 2025

Toelichting risicotabel
In de vorige voortgangsrapportage van 1 januari 2025 is al benoemd: “De risico’s zijn allemaal verkleind of niet meer van toepassing. Gezien de huidige fase van het project, met geringe projectrisico's zal dit het laatste risicodossier zijn wat voor het project wordt gemaakt.” Voor het maken van deze voortgangsrapportage is de risicoanalyse nog eenmaal bijgewerkt, resulterend in bovenstaande risicografiek. Dit is de laatste risicoanalyse.

Toelichting op de grootste risico’s
Schade aan bomen door werkzaamheden
Door de bouw van de appartementengebouwen, wordt mogelijk schade veroorzaakt aan bestaande en de verplantte bomen. Directievoering op de bouw moet dit zo veel als mogelijk voorkomen.

Effecten stikstof
Er zijn bij dit project geen effecten van stikstof.